Catégorie : Construction

Dans le domaine du BTP, plusieurs acteurs et corps de métier travaillent ensemble pour donner naissance à une construction. Il n’est donc pas facile de coordonner toutes les actions de chacun. Si de nombreuses entreprises y arrivent, c’est parce qu’elles prennent les précautions nécessaires et utilisent les bons outils.

Réaliser les études préliminaires et anticiper les problèmes

Avant de commencer les travaux de terrassement ou de préparation, il convient de recourir à un géomètre expert Angers. Et pour cause, il est vital d’effectuer des études de terrain. Ce professionnel est donc le plus apte à définir le type de construction à bâtir en prenant en compte la nature et la composition du sol. Son intervention est également importante pour éviter les servitudes. En outre, ce n’est pas la seule étude d’avant-projet qu’il faut réaliser. Les études techniques et de faisabilité sont tout aussi obligatoires. Elles permettent de faire face aux différentes contraintes comme les accès des engins ou l’emplacement des outils et matériels à utiliser.

En outre, la prévention et l’anticipation des problématiques de chantier sont les clés de la réussite. Pour gérer les aléas sur ce champ de travail , l’élaboration d’un planning est nécessaire. Chacun doit s’y conformer autant que possible. Bien entendu, les complications subsistent toujours lorsqu’il s’agit de travaux de construction. Il faut de ce fait établir un plan de gestion de risque. Il doit contenir tous les imprévus qui pourraient se produire ainsi que les mesures à prendre. Aussi, le suivi du chantier est une étape importante pour réduire les aléas. Par ailleurs, certains outils sont efficaces pour une meilleure gestion de la qualité des travaux.

Utilisez des outils performants pour le bon déroulement des travaux

Parmi ces outils, impossible de ne pas citer le BIM ou Building Information Modeling. Étant une vraie révolution dans le secteur du BTP, cette technologie permet de construire une maquette virtuelle intelligente du chantier. Cette dernière contient toutes les informations dont les différents acteurs d’un projet ont besoin comme le délai d’exécution des travaux. Architecte, maître d’œuvre ainsi que de nombreux corps de métier doivent absolument se tourner vers cet outil en se procurant un logiciel spécial. Bien entendu, l’idéal est de bénéficier d’un outil personnalisé, c’est-à-dire un logiciel adapté au projet. Il convient donc de se rapprocher d’un fournisseur en solution BIM.

En plus du Building Information Modeling, la technologie de scanning laser 3D fait aussi des outils performants à utiliser sur le chantier. Dans le cas d’une rénovation, elle permet d’obtenir rapidement une maquette numérique grâce à des nuages de points créés par l’outil. Les avantages sont conséquents, car les responsables peuvent facilement détecter les erreurs et les malfaçons. Ce qui participe à faire une construction de qualité respectant les normes de sécurité. En outre, le scanner laser peut être couplé avec le BIM. Le résultat est tout simplement inimaginable ! En seulement quelques secondes, les chefs de projet peuvent effectuer des contrôles, et ce, à distance. Ce qui signifie un gain de temps considérable pour respecter le délai de livraison.

Une maison est l’endroit où vous devez vous sentir bien et où vous vous sentirez en sécurité. Rester chez soi doit être une partie de pur plaisir. Vous devez vous y détendre. De ce fait, la décoration doit rester en accord avec vos besoins. Il faut savoir que la décoration d’une maison est le reflet de la personnalité des habitants. Elle crée une atmosphère unique qui différencie une maison à une autre. Vous l’aurez surement remarqué, deux maisons identiques à l’extérieur et qui auront les mêmes agencements de pièces seront complètement différentes quand les décorations sont terminées. Dans cet article, vous découvrirez nos conseils pour personnaliser sa décoration à son image.

Comment bien décorer sa maison ?

La maison doit être à l’image de son propriétaire. Quand on parle de décoration, on doit penser à l’extérieur et à l’intérieur de la maison. Pour l’extérieur, les alternatives sont nombreuses, on a le choix entre les bardages ou les peintures. On peut ajouter des détails comme un patio ou une terrasse. Il est possible aussi de créer un espace vert pour se détendre et pour profiter des beaux jours entre familles. Pour ceux qui auront l’occasion d’avoir une grande cour, on peut installer une clôture tout autour pour apporter un charme au domaine tout en délimitant l’espace.

Quant à l’intérieur de la maison, les possibilités sont infinies. La décoration intérieure a ses propres tendances comme la mode. Elle peut varier d’une année à une autre et parfois même elle change d’une saison à une autre. De ce fait, de nombreux propriétaires choisissent de suivre cet air de modernité. Pour ce faire, il existe une pièce forte qu’il faut absolument installer : le verre. Les rambardes de sécurité peuvent être en verre trempé. Cela rendra votre intérieur moderne et en plus, cela apportera beaucoup d’élégance. Cependant, le verre peut aussi se placer comme un dessus de table ou en tant que crédence dans la cuisine. Cette matière est noble, mais fragile. Ainsi, il faut faire très attention quand on le manipule. Des fois, on sera obligé de définir une forme précise et il faudra faire des modifications sur le verre. Pour ce faire, il est conseillé d’approcher des entreprises spécialisées dans la découpe de verres sur-mesure. Vous éviterez ainsi de gaspiller votre acquisition et d’avoir un élément parfait. Il faut savoir que le verre coute quand même assez cher.

Comment personnaliser sa maison ?

Pour les objets qui constitueront la décoration de la maison, il est possible d’effectuer des achats dans les magasins de décoration, de bricolage et même au supermarché et dans les boutiques d’antiquité. Toutefois, les décorations sont des investissements plus ou moins importants. Afin de faire des économies, vous pouvez pratiquer la technique du DIY. En effet, quoi de mieux que de se faire servir par soi-même. Grâce au « Do It Yourself », vous aurez l’occasion de mettre en avant votre créativité et votre personnalité. Vos décorations seront à votre image et feront votre fierté. Des tutoriels existent pour vous aider et toute la famille pourra participer.

Dans les projets de construction, il y a des détails qu’il faut prendre en compte. Il s’agit d’une part de l’évaluation des matériaux de toute la construction. D’autre part il y a l’évaluation des matériaux des parties externes non moins importantes de la construction.  Il peut s’agir par exemple de la terrasse. Pour avoir une idée de ce que peuvent faire ces matériaux, il faut consulter cet article. Découvrez-y le prix, les avantages et inconvénient de ces matériaux de terrasse.

Les matériaux de beauté

Pour mieux réfectionner une terrasse, il y a plusieurs choses qu’on peut lui ajouter. Généralement c’est du ciment que contient la terrasse. C’est le minimum que les maçons parviennent à faire. En plus de ce ciment, il y a d’autres choses qui peuvent être ajoutées pour plus de beauté. Il peut s’agir par exemple des lames de carreaux. C’est le mieux qu’on peut mettre. D’autres préfèrent aussi des verres cassés, des gravillons, des pierres précieuses, des graviers et beaucoup d’autres choses. De toutes ces choses, il y a le carrelage qui est fréquent, moins couteux, agréable et résistant. Il rend le sol plus attrayant et plus beau.

Les matériaux de sécurité

En dehors des matériaux de beauté, il y a les matériaux de sécurité. Ils peuvent être encore appelés matériaux de protection parce qu’ils visent avant tout la sécurité de l’homme. Au nombre de ces matériaux de protection, il y a le bois, le fer, l’aluminium et beaucoup d’autres. Le plus important est le support qu’on parvient à obtenir par l’agencement de ces matériaux. D’une part, ce support peut servir à l’encadrement de la terrasse. D’autre part, il peut intervenir dans la protection contre certains dégâts environnementaux. Les matériaux comme le bois peuvent aussi servir à la réalisation d’une belle charpente pour protéger la terrasse contre les aléas climatiques.

Quelques avantages de ces matériaux

Ces différents matériaux ont deux avantages principaux qui sont la beauté et la protection. Ce sont des choses qui rendent la terrasse plus présentable qu’elle n’était. Ils l’évitent aussi de la dégradation précoce. Avec ces outils, il y a moins de sollicitation et plus de résistance. Le fait d’opter pour ces matériaux pour la terrasse de votre maison vous met en dehors de tout autre souci. En l’absence de ces outils, il peut avoir des cassures fréquentes du crépissage effectué. Il faut alors vite les résoudre avant que le creux ne s’aggrave pas. En présence des carreaux par contre, les coups sont amortis et reçus par le matériau avant d’atteindre le ciment. Leur résistance fait qu’il y a rarement de dégâts.

Quelques inconvénients

Sans doute ces matériels ne manquent pas d’inconvénients. Le tout premier inconvénient qu’il peut avoir est leur détérioration. Ces matériaux quand bien même ils sont résistants, ont un temps. Il faut de ce fait les changer quand ils se fragilisent. Généralement le fer ainsi que l’aluminium durent plus que le bois naturel. Il y a les aléas climatiques comme la pluie et le soleil qui impactent sérieusement sur leur dureté. Ce n’est pas une raison pour ne pas les utiliser parce que leurs prix sont très abordables et ne nécessitent pas un grand financement. Ces outils peuvent donc être renouvelés au fur et à mesure qu’ils se ruinent.

Les prises de courant sont des accessoires connus d’un utilisateur potentiel. Elles sont utilisées partout : à la maison, au travail, dans les lieux publics, etc. Selon les normes techniques, les prises doivent être mises à la terre ; ce qui protège les ménages contre les décharges électriques en cas de panne des appareils électriques.

Compteurs de résistance de sol

Les appareils de mesure de la résistance du sol testent la résistance du sol au passage du courant électrique afin de déterminer l’adéquation de la mise à la terre d’un système électrique en assurant un chemin suffisamment large pour les courants de défaut, un élément indispensable d’un système électrique sûr et fonctionnant correctement.

Nous vous expliquons comment vérifier la mise à la terre dans les prises électriques de différentes manières à l’aide d’outils spéciaux.

Pourquoi effectue-t-on une mesure de la mise à la terre ?

Pour des raisons de sécurité, les normes nationales et internationales telles que DIN VDE 0100 prescrivent une mise à la terre de protection. Le raccordement et l’installation de la terre de protection dépendent du terrain et de la résistance spécifique de la terre correspondante.

La mesure de la résistance de la terre permet de démontrer l’efficacité de l’électrode de terre de fondation. En outre, elle compte parmi les contrôles les plus fondamentaux d’une nouvelle installation. Elle sert à s’assurer que la résistance de l’électrode de terre est suffisamment faible pour qu’en cas de défaut, aucune tension dangereuse ne soit présente sur les parties touchables de l’installation ou des appareils reliés à la terre. Les sols présentant une faible résistance à la terre ont généralement un effet corrosif sur le conducteur, un contrôle régulier de la résistance à la terre est donc recommandé.

Comment mesurer la résistance de terre ?

Mesure de la terre selon la méthode courant/tension :

• Deux électrodes auxiliaires sont placées.
• Le courant de mesure passe de l’électrode de terre (E) à une électrode de terre auxiliaire (H).
• La tension est mesurée entre la terre et la sonde (S).
• La valeur de la résistance est déterminée à partir de ces deux valeurs.
• Les appareils de mesure doivent être conformes à EN 61557-5, DIN VDE 0413-5.
• Le courant de mesure doit être un courant alternatif.
• La fréquence du courant de mesure doit être choisie de manière à ce qu’elle ne corresponde PAS à un multiple des fréquences techniques : 16,67 Hz, 50 Hz, 60 Hz, 400 Hz.

Les méthodes de mesure de la terre ?

Mesure de terre à 2 conducteurs 

Dans les zones où il n’est pas possible d’utiliser des piquets de terre (par exemple dans les lotissements) ou lorsqu’il faut mesurer la résistance entre deux systèmes de mise à la terre, on utilise la mesure de terre à 2 conducteurs. La mesure est similaire à la mesure de terre à 3 conducteurs : en mesurant une terre existante par rapport à une terre inconnue qui doit être mesurée.

Mesure de terre à l’aide de deux pinces ampèremétriques 

La mesure de terre avec deux pinces ampèremétriques, également appelée mesure de terre sans piquet ou mesure de terre avec pince, convient au contrôle des systèmes de protection contre la foudre. La mesure nécessite un circuit fermé, il n’est donc pas nécessaire de séparer les différentes prises de terre. Une tension est induite dans la boucle de terre par l’une des deux pinces, ce qui fait circuler un courant. Ce courant est mesuré à l’aide de la deuxième pince ampèremétrique. La valeur de la résistance est déterminée à partir de la tension induite et du courant mesuré.

Mesure de la résistivité de la terre 

Pour déterminer le meilleur point de mise à la terre, il est très utile de mesurer la résistivité du sol. Celle-ci peut être mesurée et calculée à l’aide de 2 méthodes différentes, selon la situation et l’appareil de mesure.

De plus en plus d’entreprises décident d’installer des panneaux solaires dans leur immeuble de bureaux. Les avantages en termes de réduction des coûts, l’amortissement rapide de l’investissement initial et l’image d’une entreprise écologiquement responsable sont à l’origine de ces nombreuses constructions couronnées d’installations de panneaux solaires. Voici les raisons d’installer des panneaux solaires dans un immeuble, et comment pouvez-vous commencer à faire des économies grâce à une énergie propre et écologique.

Efficacité et flexibilité

La production de panneaux solaires coïncide avec les heures de travail des bureaux. En général, c’est au milieu de la journée que les immeubles de bureaux ont tendance à avoir la plus forte consommation d’électricité. Et c’est précisément à ce moment de la journée que les panneaux solaires produisent le plus d’électricité. Si vous envisagez de construire ce système, rendez-vous sur www.idsolar-energy.com, ID Solar, constructeur de bâtiments solaires.

Économie et rentabilité

Vous bénéficiez d’une économie d’énergie et d’un retour sur investissement rapide, grâce à l’installation de panneaux solaires dans l’immeuble de bureaux. En fonction des heures d’ensoleillement de votre immeuble de bureaux et de la technologie utilisée dans votre système photovoltaïque industriel, les économies peuvent atteindre 50 %. Toujours en fonction de ces éléments, la durée d’amortissement de ces installations destinées à la consommation industrielle varie entre 3 et 6 ans. Dès lors, les économies seront beaucoup plus importantes.

Entretien des panneaux solaires

Les panneaux solaires sont fabriqués dans des matériaux durables et conçus pour être exposés à des conditions météorologiques défavorables. Ils sont généralement garantis pendant 25 ans, et peuvent avoir une durée de vie utile d’environ 30 ans, selon le fabricant. En outre, ils nécessitent très peu d’entretien. Contrairement à d’autres systèmes, avec l’autoconsommation photovoltaïque, une fois installée sur le bâtiment, vous n’aurez pratiquement plus jamais à vous soucier des panneaux solaires, hormis pour une inspection et un nettoyage annuels.

La durabilité comme valeur ajoutée

Dans une société de plus en plus sensibilisée au changement climatique, il est important de ne pas prendre de retard dans la transition énergétique. De plus en plus de consommateurs tiennent compte des critères de durabilité lorsqu’ils choisissent le type d’entreprise avec laquelle ils souhaitent travailler : un engagement en faveur des énergies renouvelables est souvent révélateur de la responsabilité d’une entreprise dans la transition énergétique. Les entreprises peuvent contribuer à la construction d’une société plus durable. Par conséquent, l’installation de panneaux solaires dans un immeuble de bureaux constitue également une valeur ajoutée pour attirer une clientèle plus soucieuse de l’environnement.

Source d’énergie naturelle et inépuisable

Grâce aux panneaux solaires, vous pouvez produire l’électricité nécessaire à l’utilisation des équipements dont vous avez besoin pour votre bureau, de l’éclairage aux équipements électriques tels que les ordinateurs, les serveurs, les imprimantes, ainsi que les systèmes de chauffage et de refroidissement.

Le soleil est la principale source à partir de laquelle vos panneaux solaires seront alimentés. Vous disposerez ainsi d’une énergie naturelle, propre, renouvelable et donc inépuisable. Et lorsque l’installation d’autoconsommation aura été amortie, vous économiserez sur votre facture d’électricité.

Subventions

C’est une occasion de faire le grand saut. Le principal obstacle à l’installation de panneaux photovoltaïques est généralement l’investissement initial élevé, un problème qui peut être réduit grâce aux subventions à l’autoconsommation pour les entreprises. Il faut ajouter à cela les incitations et les avantages fiscaux que de nombreuses administrations publiques mettent en œuvre pour promouvoir l’autoconsommation photovoltaïque.

Investissement à coût nul

Étant donné que le principal inconvénient de ces installations peut être l’investissement initial, plusieurs prestataires proposent des modalités d’investissement à coût zéro. Les coûts d’installation, d’entretien, de surveillance sont à leur charge. De cette manière, le bénéfice obtenu grâce aux économies d’électricité sera utilisé pour l’amortissement de l’installation. Ainsi, ce type d’investissement à coût zéro avec une installation 100% clé en main, inclut le suivi et la maintenance de l’installation.

Bardage en métal ou en bois… Ces revêtements sont fréquents sur de nombreuses maisons modernes ! La fixation se fait directement sur l’ossature de la maison, permettant à cette dernière de retrouver une esthétique. Mais entre les revêtements en métal et en bois, il y a de multiples différences, ce qui ne facilite pas le choix pour les propriétaires. L’angoisse, c’est de choisir un bardage qui ne remplit pas les paramètres désirés, au risque de compromettre l’isolation ou le design de votre maison. Alors, pour mieux trancher entre bardage métallique et bardage en bois, suivez ce comparatif !

Bardage métallique 

En parlant de bardage métallique, on a immédiatement en tête les locaux industriels et les usines qui profitent souvent d’un revêtement entier en métal. Mais depuis quelque temps, ce matériau parvient à orner et à insuffler un style plutôt contemporain aux maisons qui en bénéficient. La rénovation doit toutefois être assurée par un expert comme sur www.id-construction.com/bardage-metallique, un spécialiste de la fabrication de bardage métallique en Centre Val-de-Loire.

Sur quelle partie de la maison s’installe le bardage en métal ?

Tout n’est qu’une question de goût. Le bardage métallique peut couvrir une seule façade, un étage ou encore la maison tout entière. La fixation est renforcée par des isolants pour rendre l’intérieur parfaitement habitable.

Quels sont ses atouts esthétiques ?

Le bardage métallique procure un style industriel combinant sobriété et élégance. Il suffit de trouver les bonnes idées pour que l’habitation ne ressemble pas à un hangar. Pour une maison d’une architecture ancienne, le métal permet de renouveler l’apparence de celle-ci sans devoir toucher à la structure intégrale. Il est quand même recommandé de choisir un matériau de bonne qualité tel que l’aluminium afin de ralentir l’oxydation et les conséquences qui s’ensuivent.

Qu’en est-il du prix ?

En comparaison avec le prix du bardage en bois, celui en métal se révèle plus abordable. Le devis est personnalisé selon les dimensions, le matériau et le fournisseur. Le tarif estimatif est compris entre 10 euros et 50 euros par mètre carré.

Bardage en bois

Écologique et d’une grande élégance, le bardage en bois est un grand concurrent du métal en termes de revêtement d’extérieur. Mais à part l’aspect visuel, le matériau crée souvent des doutes qu’on tient à éclaircir dans ce dossier.

Est-ce durable ?

Contrairement au métal, le bois est plutôt fragile comparé à d’autres matériaux de construction. Pour envelopper l’ossature de la maison, il est donc conseillé de privilégier du bardage en bois massif traité et d’une bonne finition. Le revêtement pourra alors rester intact pendant plusieurs années.

Quel est le niveau de difficulté pour la pose ?

Le bardage en bois est plus facile à poser et ne requiert pas d’outils de grand bricoleur ou de charpentier. Il se pose sur tout type de construction, que ce soit un mur en béton, en brique ou en pierre. Certes, la pose n’est pas complexe, mais pour assurer une réalisation respectant les normes, déléguer la mission à un professionnel est toujours plus judicieux.

Écologique ?

Le bardage en bois est une solution écologique en termes de revêtement extérieur, notamment si vous utilisez un bardage en bois composite. Adopter une initiative éco-responsable pour la rénovation de sa maison est toujours une bonne idée.

À combien s’élève le prix ?

Le calcul du coût de bardage en bois se fait par mètre carré et peut encore varier selon les caractéristiques du matériau. Les fournisseurs peuvent proposer leurs produits à des prix différents en fonction de leur qualité. Il faut quand même compter entre 55 euros et 150 euros pour le bardage. Le tarif du produit inclut généralement la pose sur votre maison.

Un(e) BIM manager a une connaissance approfondie de la technologie BIM, de la communication, des exigences et des responsabilités liées au projet. Vous voulez en savoir plus ? Dans cet article, nous vous expliquons quelles sont les tâches d’un(e) BIM-manager et quelles sont les compétences requises.

Quel est le rôle d’un(e) BIM manager ?

En sachant qu’es-ce qu’un BIM manager, vous maîtrisez les tâches organisationnelles et techniques afin de piloter et de mettre en œuvre les processus dans l’intérêt de l’entreprise ou du client. En tant qu’homme/femme de réseau et d’action, vous faites avancer l’implémentation dans le projet ou l’entreprise et accélérez le développement de la méthode BIM au sein de votre entreprise.

En effet, un BIM Manager connaît les principes essentiels du BIM et peut introduire avec succès le BIM dans l’entreprise et continuer à l’établir. Un expert en modélisation, votre tâche consistera à établir des normes, à créer des modèles et des bibliothèques, à les documenter et à les gérer afin de répondre aux objectifs de l’entreprise et du projet ainsi qu’aux exigences du client.

Qu’est-ce que le Building Information Modeling ?

Le Building Information Modeling modifie fondamentalement la manière de penser et d’agir dans le secteur de la construction. Les logiciels correspondants sont proposés par divers fabricants de programmes de CAD qui signifie computer-aided design (conception assistée par ordinateur). Au cœur de la méthode assistée par logiciel se trouve un modèle tridimensionnel du bâtiment, dans lequel sont intégrées les données de tous les intervenants. Idéalement, le processus de planification BIM passe par une solution cloud. Ainsi, toutes les personnes concernées peuvent travailler sur le modèle.  De cette manière, l’ensemble du processus de planification devient transparent et interconnecté.

Outre les données géométriques du bâtiment, les données qui alimentent le logiciel de modélisation comprennent les informations sur la qualité des éléments de construction, les quantités et les coûts ainsi que le planning. Si des modifications interviennent dans un projet partiel, les effets sur les processus liés sont immédiatement visibles : si l’architecte modifie par exemple les dimensions ou le matériau des fenêtres, cette information est automatiquement adaptée dans la liste des éléments de construction et le calcul des coûts est également mis à jour. De ce fait, les données restent toujours à jour. Ce qui réduit considérablement le travail et la coordination.

Quelles sont les compétences requises pour le BIM management ?

Le BIM-manager réunit de nombreuses compétences. Ainsi, les BIM-managers maîtrisent la gestion de projet et possèdent ces points forts : capacité d’analyse (des prestations de gestion de projet pour intégrer la gestion BIM), capacité à conseiller (les clients sur la stratégie BIM, ainsi que l’organisation et l’animation d’ateliers pour les clients), mise en œuvre de la méthode BIM dans les projets et gestion BIM dans différents secteurs d’activité, gestion proactive (relations avec les clients existants et acquisition de nouveaux clients), capacité de développement (des normes BIM internes et des guides, outils et méthodes), gestion active des délais, des coûts et de la qualité dans le cadre de la gestion de projet, coordination et développement de la gestion de la qualité BIM par la formation et le support.